شرایط جنگی و اهمیت درج شرط در قراردادهای خرید و فروش ملک
در شرایط جنگی، ممکن است تعطیلی ادارات، اختلال در سیستم بانکی و محدودیتهای اجرایی، انجام برخی تعهدات قراردادی را با تأخیر مواجه کند. به همین دلیل، بهتر است هنگام تنظیم قراردادهای خرید و فروش ملک، شرایط احتمالی ناشی از جنگ بهصورت شفاف در قرارداد پیشبینی شود.
یکی از شروطی که میتوان در قرارداد مورد توجه قرار داد، این است که در صورت وقوع جنگ، تعطیلی ادارات یا اختلال در سیستم بانکی، مهلت انجام تعهدات متناسب با مدت ایجادشده تمدید شود و این تأخیر، در صورت وجود شرایط مقرر در قرارداد، موجب مطالبه جریمه یا خسارت از طرفین نشود.
در معاملات ملکی، شفاف بودن مفاد قرارداد میتواند از بسیاری از اختلافات آینده جلوگیری کند. بنابراین توصیه میشود شروط مربوط به شرایط جنگی، نحوه تمدید مهلت تعهدات و آثار آن بر معامله، قبل از امضای قرارداد با دقت بررسی و متناسب با شرایط معامله تنظیم شود.