آیا واحد خالی هم باید شارژ ساختمان پرداخت کند؟
یکی از پرسشهای رایج بین مالکان آپارتمان این است که اگر واحدی خالی باشد و کسی در آن سکونت نداشته باشد، آیا مالک همچنان موظف به پرداخت شارژ ساختمان است؟
پاسخ این است که خالی بودن واحد، بهتنهایی باعث معافیت مالک از پرداخت شارژ ساختمان نمیشود. طبق قانون تملک آپارتمانها، هزینههای مربوط به قسمتهای مشترک ساختمان باید توسط مالکان واحدها پرداخت شود؛ حتی اگر یک واحد برای مدتی مورد استفاده قرار نگیرد.
هزینههایی مانند نگهداری و تعمیر آسانسور، نظافت و نگهداری مشاعات، تعمیرات عمومی ساختمان، نگهداری پشتبام و ایزوگام، روشنایی قسمتهای مشترک و سایر هزینههای ثابت ساختمان، ارتباط مستقیمی با سکونت داشتن یا نداشتن مالک در واحد ندارد.
بنابراین، مالک یک واحد خالی نیز در پرداخت هزینههای مشترک و شارژ ساختمان سهم دارد. البته نحوه محاسبه و میزان شارژ میتواند بر اساس نوع هزینه و مقررات ساختمان متفاوت باشد.
پس اگر مالک آپارتمانی هستید که در حال حاضر خالی است، توجه داشته باشید که خالی بودن ملک به معنی حذف مسئولیت شما در قبال هزینههای مشترک ساختمان نیست.
در «املاک صدرافارس» تلاش میکنیم علاوه بر معرفی و خرید و فروش آپارتمان، زمین و ملک در شهر صدرا، اطلاعات کاربردی و نکات مهم حقوق ملکی و قوانین آپارتماننشینی را نیز با شما به اشتراک بگذاریم.
برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره خرید، فروش و سرمایهگذاری در شهر صدرا میتوانید با مشاورین املاک صدرافارس در ارتباط باشید.